Dezvoltatorii au venit la Târgul Imobiliar Naţional cu tarife „ciuntite” cu până la 10% faţă de luna trecută şi chiar până la 50% faţă de 2008.
Preţurile caselor se dezumflă uşor de la un târg la altul. Dacă în urmă cu doi ani dezvoltatorii imobiliari scumpeau locuinţele văzând cu ochii, în această perioadă le ieftinesc încetul cu încetul. Pentru că ofertele prezentate la expoziţiile anterioare nu au avut efectul scontat, constructorii locuinţelor noi s-au prezentat la Târgul Imobiliar Na ţio nal (tIMOn), deschis ieri la World Trade Plaza din Capitală, cu tarife „ciuntite” cu până la 10% faţă de luna trecută şi chiar până la 50% faţă de anul trecut. Cu toate acestea, numărul clienţilor este foarte mic, se plâng dezvoltatorii. Reduceri cu zgârcenie şi locuinţe liliputane
Apartamentele de două camere din Vitan Residence, de exemplu, care costau în ianuarie şi februarie 99.000 de euro plus TVA, se vând azi la acelaşi preţ, dar includ TVA-ul şi un loc de parcare. „Mai avem de vândut 56 de apartamente din 186, ceea ce nu e mult”, afirmă un reprezentant al firmei.
La Băneasa Happy House, un complex în nordul Capitalei, preţurile sunt vi zibil mai mici faţă de anul trecut. Dacă în februarie 2008 apartamentele erau lansate cu peste 1.000 de euro/ mp, astăzi ele apar la târg cu preţuri în jurul a 800 de euro. Reduceri destul de consistente afişează şi SteinConstruct, pentru complexul Saphir Stein, din zona Orhideea - minus 50% faţă de preţul afişat în august 2008.
„Am demarat construcţia şi vânzările în 2007. Am decis să nu mai vindem nimic până nu construim ceva, astfel că am scos apartamentele pe piaţă în august, când tranzacţiile erau amorţite”, povesteşte Shauky Mawla, de la SteinConstruct. Potrivit acestuia, preţul de lansare a fost de 1.800 de euro/mp şi a crescut apoi la 2.400 de euro/mp, plus TVA, preţ la care au vân dut trei apartamente. Actualii clienţi vor plăti însă de la 1.250 de euro plus TVA până la maximum 1.600 de euro pentru un metru pătrat. Locuinţele au între 99 şi 181 de metri pătraţi.
Cei care îşi doresc o locuinţă ieftină pot găsi la tIMOn şi apartamente liliputane - 27 de metri pătraţi are o garsonieră într-un bloc de trei etaje din Prelungirea Ghencea şi costă 34.000 de euro, în timp ce un apartament de 47 mp se dă cu 54.000 de euro, cu TVA inclus, doar pe timpul expoziţiei.
Târgul va fi deschis până duminică.
LA MUNTE
Locuinţe lângă Peleş Amatorii de case de vacanţă găsesc la târg apartamente cu preţ redus. La Sinaia, două camere costă în jur de 77.000 de euro, în complexul Pado, în apropierea castelului Peleş. O altă variantă este ansamblul rezidenţial Colina Florilor - situat tot în Sinaia, cu preţuri ce pornesc de la 76.500 de euro.