Cei care îşi doresc o locuinţă de vacanţă la munte ori la mare sau doar un loc în care să se retragă în weekend pentru a se odihni pot cumpăra imobile cu preţuri începând de la 800 de euro/mp.
Un teren de 500 de metri pătraţi la malul mării, pe plaja de la Corbu, o vilă la poalele munţilor sau aproape de pădure, în apropiere de Bucureşti, pot fi cumpărate la preţuri pornind de la 800 de euro/metrul pătrat.
Cei care vor semna actele de vânzare-cumpărare în cadrul târgului imobiliar Project Expo pot beneficia de reduceri de la preţul standard al proprietăţilor prezentate. De exemplu, clienţii pot primi gratuit o grădină în suprafaţă de 300 de metri pătraţi, evaluată de expozant la 15.000 de euro, dacă vor achiziţiona o casă în timpul târgului. Deocamdată, complexul rezidenţial situat în Afumaţi, pe DN 2, este în fază de proiect.
Duplex sub poala pădurii
Casele se împart în două categorii, în prima dintre acestea intrând locuinţele individuale, în suprafaţă de 245 de metri pătraţi construiţi, formate din parter plus etaj, două balcoane şi un garaj. La cheie, locuinţa costă 134.750 de euro, cu TVA. În complexul de la Afumaţi mai sunt disponibile şi case tip duplex, fiecare dintre acestea având o suprafaţă de 95 de metri pătraţi construiţi. La cheie, locuinţa costă 78.850 de euro, iar semifinisată 57.000 de euro.
Toate casele sunt proiectate astfel încât să aibă un consum cât mai mic de energie. De exemplu, locuinţele vor fi amplasate astfel încât locatarii să beneficieze de lumină naturală cât mai multe ore pe zi, indiferent de sezon. Ferestrele sunt foarte mari, cu geam tripan cu argon, ceea ce reduce pierderile la căldură cu 15%. Casele dispun de centrale pe peleţi, sistem de încălzire prin pardoseală şi izolaţie dublă.
Viitorul proprietar poate alege finisajele, în limita unui buget prestabilit, precum şi configurarea casei sau forma balcoanelor. Dezvoltatorul impune doar câteva condiţii, printre care alegerea culorii exterioare dintr-o gamă şi respectarea unei anumite înălţimi.
Casa pe plajă, la mare căutare
În complexul Stupinii Noi, din Braşov, sunt disponibile vile de mai multe tipuri, iar preţurile pornesc de la 800 de euro/metrul pătrat construit şi variază în funcţie de finisaje. Vilele se diferenţiază în funcţie de suprafaţă. Pentru o vilă în suprafaţă de 150 de metri pătraţi construiţi, dezvoltatorul cere 149.000 de euro. O vilă de 215 mp costă 210.000 de euro, iar una în suprafaţă construită de 310 mp 231.750 de euro.
Pe plaja de la Corbu au mai rămas doar 20% din cele aproximativ 400 de loturi de case puse în vânzare, care pot fi cumpărate printr-un sistem de rate direct la dezvoltator, fără dovezi de venit din partea cumpărătorului, fără dobândă şi fără comision. Rata variază între 50 şi 200 euro/lună, în funcţie de valoarea lotului achiziţionat şi posibilitatea extinderii creditării până la 60 de luni. Un lot în suprafaţă de 500 de metri pătraţi costă între 6.000 şi 8.500 de euro, în funcţie de aşezarea acestuia.
Project Expo îşi deschide porţile la Sala Palatului, între 5 şi 7 noiembrie 2010. La târg vor participa 50 de expozanţi. Organizatorii aşteaptă 7.000 de vizitatori, care pot câştiga premii de câteva mii de euro.
IEFTINIRE
Locuinţele cu 3-4 camere se ieftinesc
Aproape jumătate din apartamentele scoase la vânzare în primele 9 luni ale anului au 3 şi 4 camere, iar numărul proprietarilor care vor să scape de locuinţele de acest tip este în creştere, potrivit imobiliare.ro.
De exemplu, ponderea apartamentelor mari este de 50%, în vreme ce a celor cu 2 camere este de 37,9%, acest tip de locuinţe fiind cel mai căutat de cumpărători. Veste bună pentru clienţi este că apartamentele mari sunt din ce în ce mai ieftine, în comparaţie cu cele mici, dacă ne raportăm la preţul pe metrul pătrat.
În Capitală, în primele 9 luni din 2010, apartamentele cu 4 camere s-au ieftinit cu aproape 14%, în vreme ce preţurile apartamentelor cu 2 camere - cu numai 9,5%.