Preţurile locuinţelor vechi din Capitală continuă să scadă vertiginos - în noiembrie, acestea au pierdut până la 13% faţă de luna precedentă, potrivit ultimului studiu al companiei de consultanţă imobiliară Colliers Internaţional.
Panica provocată de lipsa cumpărătorilor se extinde şi la imobilele de lux - unele proprietăţi costă acum doar jumătate din suma pe care proprietarii ar fi cerut-o la începutul anului, susţin reprezentanţii Eurometropola.
Singurii care menţin preţurile în ciuda vânzărilor aproape inexistente sunt dezvoltatorii locuinţelor noi, care au rămas la nivelul de 1.900 de euro/mp. Faţă de luna mai, toate cele şase sectoare au înregistrat scăderi între 18% şi 33%. Cel mai mult s-au depreciat locuinţele vechi din sectorul 6, care au ajuns la 1.199 de euro/mp. În ultima lună, preţurile medii ale locuinţelor vechi din Bucureşti s-au redus cu 138 de euro faţă de octombrie, până la 1.438 de euro/mp. Cea mai mare depreciere s-a înregistrat în sectorul 3, de 13%.
Pe piaţa locuinţelor de lux au apărut, în ultima perioadă, din ce în ce mai multe „oportunităţi“. „Foarte puţini sunt proprietarii care admit o problemă reală de lichidităţi, pentru ca aceia interesaţi de achiziţie să nu speculeze momentul şi să negocieze preţul foarte dur“, explică experţii de la Eurometropola. Aceştia menţionează însă că o vilă de 450 mp construiţi din Dorobanţi stă la vânzare la preţul de 1,7 milioane de euro, după ce proprietarii au pornit de la 3,5 milioane de euro. O altă vilă din Cişmigiu a scăzut de la 1,25 milioane de euro la 750.000 de euro, în timp ce un apartament din Primăverii costă numai 1,65 milioane de euro, în loc de 2,2 milioane de euro.
Recomandările noastre
