Unii dezvoltatori obţin aprobări pentru mansardare, dar ridică încă un etaj şi apoi adaugă mansarda. Alţii nici nu se obosesc cu aprobările, doar fac supraetajarea
În multe din marile oraşe nu se mai pot ridica blocuri din cauza lipsei de spaţiu. Aşa a apărut ideea de a se supraetaja imobilele deja existente. În goana după un profit facil, dezvoltatorilor imobiliari nu le-a păsat prea mult de aprobări. Aşa au ajuns să pună viaţa oamenilor în pericol sau să le-o facă un calvar. Locatarii se trezesc cu apa în casă, au pereţii crăpaţi, utilităţile nu funcţionează normal. Başca, pericolul de incendiu este la el acasă aşa cum a demonstrat focul izbucnit luna aceasta la mansarda unui bloc al fraţilor Negoiţă din Sectorul 3. Mansarda 2 in 1 Există două tipuri de matrapazlâcuri la care apelează constructorii. În primul rând, firma nu face nicio expertiză a clădirii şi trece direct la mansardare. Din această categorie face parte şi cazul bucureşteanului Cătălin Toma, care locuieşte în Sectorul 3 al Capitalei. "Reprezentantul firmei ACon Adi Construct SRL ne-a promis ca în locul ridicării unei mansarde va reabilita complet blocul - termoizolare, termopane, zugrăvitul scării etc", povesteşte acesta. "Au început imediat lucrările. Am stat un an în praf, zgomot şi inundaţii lunare", se plânge acesta. Pentru că viaţa locatarilor era un infern, iar firma nu respecta contractul, Constantin Toma s-a dus la inspectoratul de construcţii. Acolo a aflat că nu există nicio expertiză şi că lucrările erau la limita legii. O altă metodă de "ţepuire" prespune obţinerea tuturor aprobărilor necesare pentru mansardare, dar în loc ridică încă un etaj şi apoi mansarda. "M-am trezit cu apa din toaleta de sus în casă" O astfel de situaţie a fost în cazul apartamentelor High View Residence din Braşov. Spre exemplu, în cadrul acestui proiect, pe Aleea Lacrămioarelor, bloc M1, s-au ridicat duplexuri. "Atunci când ni s-a schimbat ţeava în baie, am fost inundată. După ce au terminat, când s-au mutat locatarii şi au dat drumul la baie şi la toaletă, a curs apa şi resturile pe pereţii mei", a reclamat Georgeta Crăciun. În urma plângerilor la Protecţia Consumatorului, Parchete şi Inspectoratul de Construcţii, Claudia Vrânceanu, cea care a administrat proiectele High View Residence din Braşov şi Sibiu, este cercetează pentru înşelăciune a peste 140 de familii cumpărătoare ale apartamentelor. Prejudiciul este de patru milioane de euro. În loc de parter+ 2 etaje s-a ajuns la demisol,parter+3 etaje şi mansardă Dezvoltatorii care aleg să ridice blocuri de la zero în suburbii se folosesc de mansardare pentru a face imobile cu mai multe etaje decât au aprobare. Această metodă ne-a prezentat- o Georgiana din Capitală. "Am vrut să-mi cumpăr un apartament într-un bloc nou din Capitală. Imobilul avea demisol, parter, două etaje şi mansardă. M-am înţeles la preţ cu dezvoltatorul" spune femeia. Înainte de a da avansul, bucureşteanca a verificat pe site la Primăria Sectorului 3 autorizaţiile de urbanism. Aici, conform unei autorizaţii emise anul trecut, blocurile în cauză au autorizaţii de construcţie locuinţe cu parter plus două etaje, pe o suprafaţă de 494 metri pătraţi, la care se poate adăuga mansarda. "Cei de la fi rmă ne-au promis că vor reabilita blocul dacă îl lăsăm să mansardeze. Am stat un an în praf, zgmot şi inundaţii lunare. În fi nal am afl at că nu aveau nici măcar autorizaţii." CĂTĂLIN TOMA, reclamant