Editura Evenimentul si Capital

IMOBILIARE: ORAŞUL care conduce topul preferinţelor investitorilor

dublin
Autor: | | 1 Comentarii | 595 Vizualizari

Investitorii de pe piaţa imobiliară se orientează spre plasamentele în pieţele aflate în redresare economică, cum ar fi Irlanda şi Spania, spre capitalele regionale şi către proprietăţile de clasă secundară, conform concluziilor raportului Emerging Trends in Real Estate Europa 2014, publicat de Urban Land Institute (ULI) în asociere cu PwC.

Astfel, 59% dintre respondenţi cred că proprietăţile de clasă A de pe principalele pieţe imobiliare europene sunt acum supra-evaluate. Raportul subliniază că investitorii devin din ce în ce mai confortabili cu asumarea unor riscuri sporite în căutare de randamente atrăgătoare, mai scrie în studiu. Oraşul care a urcat mult în topul preferinţelor investitorilor este Dublin, care a urcat de pe locul 20 în raportul anului anterior pe locul 2 în 2014. "Piaţa imobiliară din Dublin s-a transformat dintr-o destinaţie ocolită de investitori în urmă cu doi ani într-una dintre cele mai atrăgătoare pieţe din Europa, atât pentru investitorii irlandezii cât şi pentru cei străini atraşi de preţurile scăzute şi de perspectivele economice îmbunătăţite ale Irlandei. 51% dintre respondenţi consideră acum atrăgătoare oportunităţile de achiziţii din Irlanda", scrie în studiul menţionat. Sumele mari destinate investiţiilor, la nivel internaţional, a determinat investitorii să se orienteze către alte pieţe în revenire, precum Spania: 67% dintre respondenţi cred că oportunităţile de cumpărare în Spania sunt acum bune.De asemenea, investitorii se uită şi la alte categorii de active pe marile pieţe imobiliare europene cum ar fi Londra, Munchen şi Paris, şi achiziţionează active producătoare de venituri solide din oraşe mai mici. Investitorii în piaţa de birouri din Munchen pot obţine randamente de aproximativ 4%, dar cei dispuşi să investească în oraşe germane mai mici cum ar fi Stuttgart pot avea randamente de până la 6,5%. Investitorii au în vedere dezvoltarea de noi proprietăţi ca o modalitate de a adăuga active de înaltă calitate în portofoliile lor. Raportul arată că 71% dintre respondenţi cred că dezvoltarea de noi proprietăţi e un mod atractiv de a dobândi active de clasă A. ‘“În ceea ce priveşte piaţa imobiliară din România ne aşteptăm la o uşoară creştere a tranzacţiilor, îndeosebi pe segmentul de birouri şi mult mai mică activitate de achiziţie pe segmentele de retail, industrial şi rezidenţial", a declarat Francesca Postolache, Director, Servicii de Audit, Liderul Echipei de Servicii pentru sectorul imobiliar. Aproape 80% dintre respondenţi cred că resursele din zona Asia – Pacific vor creşte în 2014, 67% dintre intervievaţi fiind de părere că resursele din Americi vor creşte în acest an.Topul celor mai atractive oraşe pentru investiţii imobiliareOraş Locul ocupat în top în 2013 Evoluţie în 2014Munchen 1 ocupă acelaşi locDublin 20 ↑ 18 locuriHamburg 5 ↑ 2 locuriBerlin 2 ↓ 2 locuriLondra 3 ↓ 2 locuriZurich 7 ↑ 1 locIstanbul 4 ↓ 3 locuriCopenhaga 12 ↑ 4 locuriStockholm 8 ↓ 1 locFrankfurt 11 ↑ 1 loc

Olguta Vasilescu, DEZLANTUITA! Atac fara precedent la Carmen Iohannis! Ce vrea sa faca la referendum

Pagina 1 din 2


Tag-uri: imobiliare



Stirile zilei

Alte articole din categoria: Afaceri

Alte articole din categorie

capital.ro
libertatea.ro
rtv.net
fanatik.ro
wowbiz.ro
b1.ro
cancan.ro
playtech.ro
unica.ro
dcnews.ro
stiridiaspora.ro

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

CITEŞTE ŞI