Kylie Jenner și Travis Scott nu își mai vând casa. Ce i-a determinat pe cei doi să scoată imobilul de pe piață

Sursa: wikimedia.org

După doi ani de încercări nereușite de a-și vinde conacul din Beverly Hills, Kylie Jenner și Travis Scott au scos proprietatea de pe piață. Cuplul a listat inițial proprietatea cu șapte dormitoare și 8,5 băi pentru 21,9 milioane de dolari în 2022. Nici reducerile substanțiale de preț nu au ajutat la vânzare.

Kylie Jenner, decizie șocantă

Prima reducere de preț a avut loc în martie 2023, la puțin sub 20 de milioane de dolari. Au urmat alte reduceri, inclusiv o listare din februarie 2024 la 17.995.000 USD. Și, în cele din urmă, au scăzut prețul la 15.995.000 USD, o valoare sub prețul lor de achiziție initial. Motivațiile precise din spatele deciziei lui Jenner și Scott de a retrage din listă rămân ambigue. Aceștia pot urmări o tranzacție în afara pieței sau se pot retrage temporar.

Asta pentru a reface strategie de vânzare care nu pare că este cea mai bună. Cei doi iau în calcul și eventuaelel taxe pe care trebuie să le plătească la vânzare. Există o suprataxă de 4% la vânzările de proprietăți care depășesc 5 milioane de dolari. La aceasta se adaugă și 5,5% pentru tranzacțiile de peste 10 milioane de dolari. Aceste noi taxe se adaugă la taxa existentă de 0,45% pe vânzările imobiliare din Los Angeles, care este plătită de obicei de vânzător.

Horoscopul lui Dom’ Profesor, 12 decembrie 2024. Roger-Pol Droit, despre săraci 

Jaful secolului la Călărași, în 40 de secunde. „Tâlharul gentilom”, prins de o florăreasă

Taxe colosale pentru vânzările din LA

În noiembrie, Departamentul Locuințelor din Los Angeles a raportat că a generat peste 439 de milioane de dolari din 670 de vânzări. În anul înainte de impozitare, au fost vândute 366 de case cu un preț de 5 milioane de dolari sau mai mult. În următoarele 12 luni, acest număr a scăzut la 166, o scădere bruscă de 68%.

Experții imobiliari, inclusiv brokerul Arvin Haddad, spun că supraprețul este un obstacol pentru Jenner și Scott. Vorbind despre achiziția cuplului, el a remarcat următoarele aspecte „L-au cumpărat cu 13,5 milioane de dolari și au lucrat la el, dar chiar și 13,5 milioane de dolari a fost prea mult pentru acea proprietate. Kylie tinde să plătească în exces pentru tot ce cumpără, dar nu a primit o ofertă bună pentru casă”, a spus brokerul.