Puteţi cumpăra insule din Caraibe sau din Pacificul de Sud, unde metrul pătrat de teren este chiar mai ieftin decât în multe zone din România. O insulă din Belize costă 340.000 euro, adică 17 euro metrul pătrat.
Românii pot cumpăra insule în Caraibe la preţuri pe metru pătrat mai mici decât în România, începând de la 17 euro/mp.
Cei care-şi pot permite să ofere drept cadou de Crăciun o insulă în orice zonă a lumii o pot face de acum cu ajutorul unor consultanţi români. Firma de consultanţă imobiliară Coldwell Banker Affiliates of România tranzacţionează acest gen de proprietăţi la preţuri ce pornesc de la 340.000 de euro şi pot ajunge la peste 20 de milioane de euro, în funcţie de poziţionare - acces, dezvoltarea zonei cu utilităţi şi infrastructură şi facilităţile existente.
Preţul pe metru pătrat al proprietăţilor este, în unele cazuri, mai mic decât tariful solicitat pentru suprafeţele construibile din Pipera sau chiar din zone mai slab cotate. Iar la preţurile terenurilor din Victoriei-Dorobanţi, cele mai exclusiviste zone din Bucureşti, n-ajung nici cele mai valoroase insule din ofertă.
„Am lansat acest serviciu ca urmare a cererii existente. Compania a intermediat deja o tranzacţie în cursul acestui an, prin care un om de afaceri român a cumpărat un teren de 1.000 de metri pătraţi în St. Maarten, zona Caraibe“, spune Violeta Cernica, project manager Coldwell Banker. Pentru a răspunde cererii de pe piaţă, compania a lansat un catalog cu insule din America de Nord, Caraibe, America de Sud, Europa, Asia şi Pacificul de Sud, ale căror preţuri pornesc de la câteva sute de mii de euro şi ajung până la 27 de milioane de euro.
Cele mai scumpe proprietăţi scoase la vânzare sunt localizate în arhipelagul Polinezia Franceză, unde insula Motu Tane este disponibilă pentru 27 de milioane de euro, şi în Fiji - Insula Blue Lagoon, care costă 25 de milioane de euro.
Magnet pentru investiţii Printre cele mai accesibile oferte de pe site-ul www.coldwellbanker. ro se numără Pearl Lagoon Island din cadrul Cook Islands (zona Pacificului de Sud), scoasă la vânzare pentru 340.000 euro şi Blue Hole Caye în Belize (Caraibe), disponibilă pentru 442.000 euro. „Achiziţiile de insule se fac în diferite scopuri. Unii oameni de afaceri achiziţionează insule cu totul nedezvoltate, la preţuri mici, instalează utilităţile şi construiesc locuinţe pentru a le revinde cu un profit consistent. De cele mai multe ori, investitorii cumpără astfel de proprietăţi pentru a amenaja staţiuni turistice. Investiţia este mult mai mare, însă şi rata de profit creşte simţitor“, au declarat reprezentanţii Coldwell Banker.
În momentul achiziţiei, cumpărătorii trebuie să ţină cont de câţiva factori specifici, cum ar fi accesul la apa potabilă - resurse care nu sunt direct proporţionale cu mărimea insulei, accesibilitatea - cât intenţionează cineva să investească pentru drum, posibilităţile de ancorare şi comunicaţiile - necesare mai ales în situaţii de urgenţă.
Recomandările noastre
