Firma care a preluat uzina va investi 1,5 miliarde de euro în apartamente, spaţii de birouri şi centre comerciale.
Platforma industrială Tractorul Braşov va fi transformată, în următorii trei ani, într-un adevărat parc imobiliar. Reprezentanţii companiei Flavus Investiţii, proprietara platformei, au anunţat că vor investi 1,5 miliarde de euro într-un proiect care va cuprinde blocuri de locuinţe, grădiniţe, şcoli, hoteluri, clinici medicale şi malluri. „Parcul imobiliar“ se va întinde pe 100 dintre cele 120 de hectare ale platformei, restul de 20 de hectare fiind destinate în continuare activităţilor industriale. Centru comercial de 150 de milioane de euro
Silviu Savin, unul dintre administratorii Flavus, spune că masterplanul pentru proiect ar putea fi gata într-o lună, caz în care lucrările vor începe anul viitor. „Primele construcţii ar putea fi inaugurate în 2010-2011. E vorba despre un centru comercial de 150 de milioane de euro, între 500 şi 1.000 de apartamente şi aproximativ 20.000 de metri pătraţi de spaţii de birouri“, susţine Savin.
În următorii zece ani, Flavus Investiţii intenţionează să construiască în jur de 8.000 de apartamente pe fosta platformă Tractorul. E vorba despre locuinţe cu 2, 3 şi 4 camere, destinate celor cu venituri medii, iar pe segmentul de lux vor fi construite apartamente de tip penthouse. Negocieri pentru un hotel de patru stele Finanţarea proiectului va fi asigurată din fonduri proprii în proporţie de aproximativ 50%, restul banilor provenind de la investitori sau din credite bancare. „După finalizarea investiţiilor, Flavus se va retrage însă din proiecte, iar investiţiile vor fi recuperate în aproximativ patru ani“, estimează administratorii societăţii. De altfel, Silviu Savin susţine că se poartă discuţii şi cu un operator hotelier, care nu a intrat încă pe piaţa românească şi care ar vrea să construiască un hotel de patru stele şi 250 de camere.
În ceea ce priveşte zona de business, următorul chiriaş al societăţ ii Flavus va fi o clinică medicală cu care discuţiile sunt destul de avansate. Aceasta se va alătura, astfel, companiei CGS România (specializată în IT), care a deschis în luna mai un birou pe platforma Tractorul, având în prezent 500 de angajaţi. Negocieri se mai poartă şi cu o companie care produce componente auto, care doreşte să preia o hală de 10.000 de metri pătraţi. Centru universitar pentru 100.000 de studenţi
Pe de altă parte, şi Consiliul Judeţean Braşov, şi Universitatea Transilvania s-au arătat interesate de platforma Tractorul.
Consiliul judeţean dorea să construiască un spital modern, iar Universitatea Transilvania intenţiona să închirieze spaţii pentru activitatea de cercetare. „Universitatea Transilvania vrea să facă un centru universitar pentru aproximativ 100.000 de studenţi. Încă nu au luat decizia ce facultăţi vor fi construite, dar ne aflăm în discuţii cu ei“, explică Victor Vadaneaux, cel de-al doilea administrator al societăţii Flavus Investiţii.
REPROFILARE
Lipsă de interes pentru producţia de tractoare
Administratorii Flavus Investiţii spun că au purtat discuţii şi pentru reluarea producţiei de tractoare, deşi contractul încheiat cu lichidatorul nu prevede producţia efectivă de tractoare. „Am purtat discuţii cu mai bine de 70 de firme, dar interesul e scăzut. Fiat ne-a spus din prima că nu este interesat, Mahindra, care a fost la un moment dat interesată, a renunţat la idee în favoarea unei fabrici din China“, afirmă Victor Vandeaux. Uzina Tractorul a fost închisă în aprilie 2007, odată cu disponibilizarea a 1.800 de salariaţi. În iulie, Flavus Investi- ţii a câştigat licitaţia pentru preluarea platformei industriale, pentru 77 de milioane euro, fără TVA.
Recomandările noastre
