La sfârşitul lunii martie, preţurile apartamentelor din Timişoara erau cu 25% mai mici decât cele practicate în primele zile ale anului 2009. Potrivit specialiştilor de la www.imobiliare.ro, evoluţia pieţei imobiliare din vestul ţării se încadrează pe aceeaşi linie descendentă ca şi în restul ţării.
Daniel Crainic, marketing manager al portalului, spune că în zona de vest cea mai mare scădere a preţurilor s-a înregistrat în Timişoara.
”Timişoara se aliniază trendului naţional. Aici preţurile au înregistrat scăderi semnificative pe parcursul primului trimestru. Dacă la începutul lunii ianuarie, apartamentele cu două camere erau scoase pe piaţă pentru un preţ mediu de 1.290 euro/mp, la sfârşitul lunii martie, preţul mediu a ajuns la 1.152 euro/mp. În prezent, pentru un apartament cu două camere, vânzătorii cer în medie puţin peste 60.000 de euro”, spune specialistul imobiliar.
În zone precum Girocului sau Şagului, pe piaţă există apartamente cu două camere, confort 1 pe care proprietarii sunt dispuşi să le vândă şi sub 50.000 de euro. În ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, preţurile au scăzut sub 60.000 de euro. ”Preţul mediu cerut de vânzători pentru apartamentele cu trei camere a scăzut de la 1.169 euro/mp până la 1.046 euro/mp”, adaugă Crainic.
Arad: minus 10%
În schimb, piaţa imobiliară din Arad a scăzut în primul trimestru al acestui an doar cu 10 procente. Dacă la începutul lunii ianuarie, un apartament cu două camere era scos la vânzare, în medie, cu 788 euro/mp, la sfârşitul lunii martie, preţul ajunsese la 754 euro/mp. În ceea ce priveşte apartamentele cu trei camere, preţul mediu cerut în prezent este de 65.760 euro, scăzând de la 739 euro/mp la începutul lunii ianuarie până la 715 euro/mp în aprilie. Cele mai mici preţuri se înregistrtează în cartierele Micălaca şi Aurel Vlaicu.
Potrivit specialiştilor imobiliari, preţurile locuinţelor din vestul ţării vor continua să scadă din cauza cererii scăzute.
Recomandările noastre
