Editura Evenimentul si Capital

EVZ 25 ani

Certificatul energetic pentru locuinţe va fi obligatoriu din 2011

07_Detector_VS
Autor: | | 144 Comentarii | 3867 Vizualizari

Cei care vând sau închiriază locuinţe vor fi obligaţi să obţină certificatul de performanţă energetică. Fără acest act nu pot fi legalizate tranzacţiile la notar.

Începând de anul viitor, orice locuinţă care va fi scoasă la vânzare sau la închiriere va trebui să fie însoţită de un certificat de performanţă energetică. Preţurile pentru întocmirea unui astfel de certificat variază în funcţie de specificul clădirii, dar şi de auditor. Ca medie, se ridică la 3-5 euro pe metru pătrat, fără TVA, potrivit datelor operatorilor din domeniu. Obligativitatea prezentării acestui certificat ar fi trebuit să intre în vigoare încă din 2007, dar a fost amânată de câteva ori, ultima oară chiar pe 29 decembrie 2009, când termenul a fost mutat la 1 ianuarie 2011. Acum, Ministerul Dezvoltării nu are de gând să aprobe o nouă amânare. "Prevederile Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, în ceea ce priveşte obligativitatea prezentării certificatelor de performanţă energetică la vânzarea/închirierea de locuinţe unifamiliale/apartamente în blocurile de locuinţe, se aplică de la 1 ianuarie 2011", au răspuns oficialii ministerului unei solicitări a EVZ. Actul, obţinut în cel mult o săptămână Aşadar, cei care vor dori să vândă sau să închirieze un apartament sau orice fel de altă locuinţă vor trebui să apeleze la serviciile unui auditor energetic. Dacă luăm un preţ pe metru pătrat de 4 euro, fără TVA, atunci rezultă că un certificat pentru un apartament de 60 mp va costa circa 300 de euro. Preţul exact variază în funcţie de câteva elemente, precum suprafaţa ori structura sau complexitatea clădirii. La fel, şi durata de elaborare şi emitere a certificatului durează în funcţie de auditor. "Cred că o săptămână este un timp corect. Un termen de douătrei zile nu este realist, în condiţiile în care o zi îţi ia numai să aduni toate datele", ne-a declarat Elena Şerbănescu, auditor energetic. Alţi auditori spun că pot emite certificatul în cel mult patru zile. Cele mai multe apartamente din România, situate în blocurile comuniste, se încadrează în clasa energetică C şi D, în funcţie de îmbunătăţirile aduse şi de starea energetică a clădirii. "Certificatul nu modifică preţul locuinţei, ci, prin informarea suplimentară pe care o oferă, omul decide în cunoştinţă de cauză dacă va cumpăra/închiria sau nu un anumit apartament.", EMILIA MLADIN, preşedintele AAEC PARAMETRI Cum se calculează eficienţa Ce influenţează nota energetică ce se acordă locuinţei? Potrivit informaţiilor de pe site-ul www.auditare-energetica.eu, printre elementele luate în calcul se află starea subsolului clădirii, dacă e inundabil sau nu, uşa de intrare în clădire (dacă este prevăzută cu sistem automat de închidere), starea ferestrelor şi a uşilor, a caloriferelor (când au fost demontate şi curăţate în totalitate). De asemenea, se analizează coloanele de încălzire, starea tencuielii exterioare, pereţii exteriori (dacă sunt uscaţi sau prezintă urme de igrasie ori pete de condens în sezonul rece) sau dacă aco perişul clădirii este etanş. Potrivit Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri (AAEC), peste 1.000 de auditori sunt înregistraţi în România, dublu faţă de anul trecut. Liste cu aceştia pot fi găsite atât pe site-ul Asociaţiei, cât şi al Ministerului Dezvoltării. "Acest certificat nu modifică preţul apartamentului, ci prin informarea suplimentară pe care o oferă, omul decide în cunoştinţă de cauză dacă va cumpăra/închiria sau nu un anumit apartament", ne-a declarat Emilia Mladin, preşedintele AAEC.




Alte articole din categoria: Banii tai

evz.ro
libertatea.ro
rtv.net
wowbiz.ro
b1.ro
cancan.ro
infoactual.ro
unica.ro
fanatik.ro
dcnews.ro

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

CITEŞTE Şi
FACEBOOK
evz.ro
Tema zilei
10:08 PSD își alege premierul: 7 candidați au intrat în joc | LIVE TEXT 10:03 Drumul nominalizării lui Mihai Tudose spre Palatul Cotroceni 07:09 MIHAI TUDOSE era prieten apropiat cu „Anaconda”, generalul SRI Elena Istode. TUDOSE a fost ACUZAT de PONTA că este OFIȚER ACOPERIT! 21:43 Informație-ȘOC despre viitorul premier al României! MIHAI TUDOSE, ultimul nume vehiculat pentru postul de PRIM-MINISTRU. A fost acuzat de PLAGIAT! 07:00 Surse: Lista scurtă de MINIȘTRI a PSD. ARTILERIA GREA a partidului intră în joc 19:26 Tăriceanu a făcut ANUNȚUL. Ce spune despre o majoritate ALDE-PNL 16:44 Portretul-robot al VIITORULUI PREMIER. Cine vine la Palatul Victoria 16:19 Klaus Iohannis despre premier: O să REZOLV foarte REPEDE problema MAJORITĂȚII 15:12 PSD pregătește „Guvernul fără pitpalaci” 15:00 Planul chinezesc al echipei Ponta - Grindeanu 14:28 Capul fostului ȘEF SRI George Maior, CONDIȚIE pusă în PSD pentru noul Guvern 13:05 De ce nu vrea PNL să intre la guvernare 09:28 Greșeala FATALĂ din LISTA de PREMIERI a lui Dragnea, descoperită de Băsescu 16:25 Ce spune Iohannis despre ALEGERILE ANTICIPATE 13:45 Ce ASCUNDE programul CONSULTĂRILOR la Cotroceni 12:53 STRATEGIA PNL înaintea CONSULTĂRILOR cu Iohannis. Orban NU VREA la guvernare - surse | Exclusiv EvZ 09:27 Evoluție INCREDIBILĂ în SONDAJE pentru PSD, în urma CRIZEI INTERNE. Influența SCANDALULUI asupra electoratului 00:20 Grindeanu ARE O INFORMAŢIE-BOMBĂ DESPRE ŞEFUL PSD: „I-am spus lui Dragnea…” Premierul a vorbit şi despre SCHEMA MARII TRĂDĂRI care L-A DEZAMĂGIT CRUNT 18:50 Cronica Războiului conjugal din PSD. România lui Cristoiu

Articole salvate